Pachetul de 537 mil. euro acordat de trei bănci locale și două grupuri bancare internaționale reprezintă cea mai mare tranzacție de refinanțare din piața imobiliară din România.
Informații cheie
- AFI a obținut o refinanțare de 537 mil. euro de la Erste Bank, Banca Comercială Română, Raiffeisen Bank, Raiffeisen Bank International și Unicredit Bank.
- Cele trei proiecte incluse în refinanțare sunt centrele comerciale AFI Cotroceni din București, AFI Brașov și AFI Ploiești.
- La începutul anului 2025, AFI a obținut două alte pachete de refinanțare, în valoare de 173 mil. euro pentru patru proiecte de birouri: AFI park Timișoara, AFI Lakeview, AFI Park Floreasca, AFI Victoriei Plaza și pentru proiectul rezidențial build-to-rent AFI Home North.
De ce contează
Pachetul de 537 mil. euro reprezintă cea mai mare tranzacție de refinanțare destinată pieței imobiliare din România. Băncile au fost reprezentate de casa de avocatură Dentons, iar dezvoltatorul AFI a fost reprezentat de avocații de la CMS.
„Această refinanțare reflectă încrederea solidă pe care partenerii noștri financiari o au în portofoliul AFI și în potențialul pe termen lung al pieței din România”, a declarat Doron Klein, Deputy CEO al AFI Group și CEO al AFI România.
Piața din România a mai văzut în 2025 finanțări importante pentru piața imobiliară, cum a fost cazul finanțării de 400,6 mil. euro pe care a atras-o omul de afaceri Iulian Dascălu pentru proiectul Rivus Din Cluj-Napoca, pe care îl construiește pe fosta platformă Carbochim. Acolo, BERD a contribuit cu 180,3 mil. euro.
Acum, cele trei proiecte incluse în refinanțarea semnată de AFI sunt unele dintre cele mai cunoscute centre comerciale din România. AFI Cotroceni are o suprafață de 90.000 mp GLA, peste 350 de branduri internaționale și locale, și face parte dintr-un ansamblu mixt, care mai cuprinde și clădirea de birouri AFI Loft, cu o suprafață de 15.400 mp.
De cealaltă parte, AFI Ploiești a fost primul centru comercial dezvoltat de investitorul israelian în afara Bucureștiului, cu peste 34.000 mp spațiu închiriabil. Totodată, AFI Brașov este un centru comercial cu o suprafață totală închiriabilă de 45.000 mp, cu peste 150 de branduri internaționale, căruia i se adaugă proiectul de birouri AFI Park Brașov.
