Proiectul vizează atât infrastructura tehnică, cât și diversificarea ofertei comerciale pe 5.800 de metri pătrați, cu focus pe branduri accesibile și facilități pentru tineri, arată compania. Lucrările se desfășoară în cursul acestui an și vor fi finalizate în prima parte din 2027.
Modernizare și facilități noi
Investiția acoperă mai multe direcții. „Modernizarea infrastructurii tehnice va avea ca rezultat un plus de confort pentru vizitatori, precum și o eficiență energetică și operațională îmbunătățită. Începând din această vară, centrul comercial va găzdui magazine noi, dar și formate extinse ale unor retaileri existenți, pe o suprafață totală de 5.800 mp”, arată reprezentanții Iulius.
Pe termen mediu, proiectul include dezvoltarea unui spațiu creativ cu o suprafață de 2.000 de metri pătrați și peste 200 de locuri pentru lucru colaborativ, destinat studenților și profesioniștilor, cu finalizare până în 2027.
În zona exterioară a fost deja inaugurat un teren de baschet disponibil gratuit, gândit atât pentru competiții între liceele ieșene, cât și pentru pasionații de sport.
Evoluția Attrius Development
Iulius Mall Iași este operat de Attrius Development SRL (RO37160477), deținută în proporții egale de antreprenorul ieșean Iulian Dascălu, prin Iulius Holding, și fondul de investiții olandez Atterbury Europe.
Parteneriatul datează din 2017, când Dascălu a vândut 50% din pachetul celor patru malluri Iulius (Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava) către fondul olandez, într-o tranzacție estimată la peste 100 de milioane de euro.
De la intrarea Atterbury Europe în acționariat, cifra de afaceri a Attrius Development a crescut de la 52,1 milioane de lei în 2017 până la 292,6 milioane de lei în 2025, de peste cinci ori în opt ani, potrivit datelor disponibile pe Termene.ro. Profitul net a urmat o traiectorie similară, de la 7 milioane de lei la 52,9 milioane, singurul an cu o contracție a veniturilor fiind 2020, când pandemia a afectat traficul în centrele comerciale.
Strategia de grup
Modernizarea de la Iulius Mall Iași face parte dintr-un efort mai amplu al grupului. La Palas Iași, Iulius derulează un proiect de 80 de milioane de euro, conceput de arhitectul Foster & Partners, care va extinde suprafața de retail de la 64.000 la 80.000 de metri pătrați.
La Iulius Mall Suceava a fost finalizată o extindere de 40 de milioane de euro, care a crescut suprafața la 60.000 de metri pătrați și a adus retaileri precum Lefties, Reserved și HalfPrice. La Cluj, lucrările vizează 5.000 de metri pătrați de spații modernizate, pregătind terenul pentru o etapă mai amplă de reconfigurare din 2026.
Portofoliul Iulius reunește peste 310.000 de metri pătrați de retail în două proiecte mixte, Palas Iași și Iulius Town Timișoara, rețeaua de malluri regionale și două proiecte de retail de proximitate, înregistrând anual 74 de milioane de vizite.
„Modernizarea reflectă dorința de a răspunde cerințelor în continuă schimbare ale vizitatorilor, inclusiv ale publicului tânăr, pentru care Iulius Mall rămâne o destinație relevantă", a declarat Vlad Huțu, Shopping Center Manager.
Informații cheie
- Iulius și Atterbury Europe investesc 9 milioane de euro în modernizarea Iulius Mall Iași, cu finalizare în prima parte din 2027
- 5.800 mp de spații comerciale noi sau reconfigurare, cu focus pe branduri accesibile
- Cel mai mare spațiu creativ din România, de 2.000 mp, va fi finalizat până în 2027
- Cifra de afaceri Attrius Development a crescut de la 52,1 milioane de lei în 2017 la 292,6 milioane în 2025
- Grupul Iulius investește simultan peste 80 de milioane de euro la Palas Iași și a finalizat o extindere de 40 de milioane de euro la Iulius Mall Suceava
.webp)
.jpg)
.webp)
.png)
